Investir dans un studio mobile et déplaçable
Le studio Tymup est un hébergement équipé et mobile, conçu pour répondre à différents besoins de logement temporaire : salariés et saisonniers, tourisme, événements ou périodes de transition.
Propriétaire du studio, vous pouvez l’installer sur votre terrain ou le mettre en location auprès d’une entreprise, d’un camping, d’un domaine ou d’un autre opérateur afin de générer des revenus locatifs.
Pourquoi investir dans un studio mobile ?
Un actif mobile au service du logement temporaire
Contrairement à un hébergement fixé définitivement à un terrain, le studio Tymup peut être déplacé et réaffecté lorsque les besoins évoluent. Cette mobilité permet d’envisager plusieurs usages au cours de sa durée d’exploitation.
Fabriqué en Bretagne et livré entièrement équipé, il constitue un actif tangible pouvant être exploité directement ou mis à disposition d’un opérateur.
Le studio peut ainsi générer des loyers pendant sa période d’exploitation, tout en conservant la possibilité d’être déplacé vers un autre site lorsqu’un besoin locatif prend fin.
- Un potentiel de revenus locatifs
- Un actif tangible et équipé
- Plusieurs usages possibles
- Une implantation adaptable
- Une fabrication en Bretagne
Les modèles d’exploitation
Comment générer des revenus avec un studio Tymup ?
Location à une entreprise
Louez le studio à une entreprise souhaitant loger ses salariés, ses saisonniers ou ses équipes en déplacement. La location peut être organisée sur plusieurs mois en fonction de la durée du besoin.
Exploitation touristique
Installez le studio dans un camping, un domaine ou sur un site touristique afin de proposer des nuitées ou des séjours de courte et moyenne durée.
Exploitation sur votre propre terrain
Utilisez un emplacement dont vous disposez pour créer une nouvelle capacité d’hébergement, sous réserve de la compatibilité du terrain et de la réglementation applicable.
Projet locatif accompagné
Selon les projets et les partenariats disponibles, Tymup peut étudier avec vous une solution d’implantation, de location ou de mise à disposition du studio auprès d’un utilisateur professionnel.
Chaque projet fait l’objet d’une étude spécifique. Les recettes, les charges, le taux d’occupation et la rentabilité dépendent du site, de l’usage, du mode de gestion et des conditions du contrat de location.
Plusieurs besoins de logement temporaire
Salariés et saisonniers
Loger des collaborateurs pendant une saison, une mission ou une période d’essai.
Collectivités et territoires
Créer temporairement une capacité d’accueil pour répondre à un besoin local identifié.
Tourisme et événementiel
Proposer un hébergement supplémentaire dans un camping, un domaine ou lors d’un événement.
Besoins
évolutifs
Déplacer ou réaffecter le studio lorsque le premier usage arrive à son terme.
Étudier l’équilibre économique
Les éléments à étudier avant d’investir
Le prix d’acquisition
Le prix du studio, ses équipements, son financement et les éventuelles options déterminent le montant initial de l’investissement.
Le lieu d’exploitation
L’emplacement et la demande locale influencent les possibilités de location.
Le taux d’occupation
Le nombre de mois ou de nuitées loués détermine une grande partie des recettes annuelles.
Les revenus locatifs
Le montant du loyer dépend de l’usage, de la durée de location et des services inclus.
Les charges d’exploitation
Transport, raccordements, assurance, entretien, gestion, financement et périodes sans locataire doivent être intégrés à l’étude.
Tymup peut vous aider à construire une simulation adaptée à votre projet.
Étudier son rendement
Comment estimer le rendement locatif ?
Une simulation permet de comparer le montant investi avec les revenus locatifs annuels estimés. Elle doit également intégrer les périodes sans locataire et l’ensemble des charges liées à l’exploitation du studio.
Comment préparer votre investissement ?
Présentation de votre projet
Nous échangeons sur votre objectif, votre budget et le mode d’exploitation envisagé.
Étude de l’usage et du site
Nous vérifions la cohérence du besoin, de l’emplacement et des conditions d’installation.
Simulation
économique
Nous estimons les dépenses, les recettes potentielles et les principales hypothèses d’exploitation.
Fabrication et mise en service
Après validation du projet, le studio est fabriqué, livré et installé selon la configuration prévue.
Vous souhaitez étudier un investissement locatif ?
Présentez-nous votre budget, le mode d’exploitation envisagé et, si vous en disposez, votre terrain ou votre emplacement. Nous construirons une première simulation de revenus et de charges adaptée à votre projet.